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En 2025, el área metropolitana de Jackson dará la bienvenida a dos complejos deportivos turísticos, cada uno con el potencial de impulsar significativamente la economía local.
Uno de ellos es City Plaza en South Jackson, que está a punto de construirse. El otro, el Gluckstadt Megadome, se encuentra en sus primeras etapas de desarrollo.
Los deportes de viaje son una industria multimillonaria de rápido crecimiento en los Estados Unidos, pero ¿es el área metropolitana de Jackson lo suficientemente grande para dos personas?
instalación
La empresa de viajes y deportes 828 Sports Ventures presentó el Gluckstadt Megadome de 43 acres y 400,000 pies cuadrados el 23 de enero y anunció que firmó un acuerdo de terreno con la firma de bienes raíces Turn Key, con sede en Madison. «Gluckstadt Megadome» es un título provisional y espera patrocinadores importantes.
En una reunión especial del Ayuntamiento de Gluckstadt el 25 de enero, el director de inversiones de 828 Sports, Larry Fortune, dijo ante un auditorio lleno de concejales y residentes locales que el complejo de 100 millones de dólares valdría 50 millones de dólares al año. tendrá un impacto económico de GLOOKSTADT – No es poca cosa para una comunidad que alcanzó el estatus de ciudad hace menos de tres años.
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![Una representación de una de las tres cúpulas previstas para el 828 Sports Megadome en Gluckstadt. Se encuentra en etapa de planificación y zonificación.](https://www.clarionledger.com/gcdn/authoring/authoring-images/2024/02/08/PJAM/72527339007-gluckstadt-mega-dome-rendering.jpg?width=660&height=350&fit=crop&format=pjpg&auto=webp)
El Megadome se encuentra actualmente en la fase de zonificación, ya que el terreno propiedad de Turn Key necesita ser zonificado comercialmente. Después de la zonificación, el proyecto puede avanzar rápidamente porque la parte real del plano de construcción solo incluye el hotel que rodea la propiedad. Los otros componentes, las tres cúpulas de aire, podrán construirse en un plazo de cuatro a seis meses.
Fortune dijo que el proyecto está adelantado a lo previsto y, si todo va bien, está previsto que el Megadome esté abierto y operativo en 2025.
Durante la reunión especial, Kara McCullough expresó sus preocupaciones en la sección de comentarios públicos. McCullough se ha asociado con el exjugador de la NBA y jugador de la Universidad Estatal de Mississippi Eric Dampier para construir una propiedad turística de 58 millones de dólares en 33 acres en Terry Road en Jackson, el antiguo sitio del Jackson Square Promenade. Se está construyendo un complejo deportivo, City Plaza.
Detalles de la Plaza de la Ciudad:Un desarrollo de $58 millones podría traer turismo deportivo a Jackson.cuando y donde
El complejo se centrará alrededor de una instalación deportiva llamada Mississippi Athletic Center, con énfasis en baloncesto, voleibol y fútbol sala. Este plan también incluye un hotel.
City Plaza está destinado a servir a la juventud de Jackson. Pero McCullough dijo que espera que el complejo atraiga jugadores de los principales mercados cercanos, como Alabama, Georgia y Luisiana.
McCullough dijo que cifras de terceros muestran que City Plaza tendrá un impacto económico anual de $30 millones a $40 millones en Jackson. McCullough dijo que el objetivo es aumentar este impacto de $50 a $60 al año a medida que el complejo crece.
La propiedad City Plaza en Terry Road ya ha sido demolida. Si todo va bien, se espera que City Plaza comience a construirse este año y esté en pleno funcionamiento a finales de 2025 o principios de 2026.
¿Hay lugar para ambos?
City Plaza está ubicado a solo 32 millas del sitio propuesto para Megadome.
McCullough dijo que le preocupaba que dos complejos deportivos de viaje a tal distancia sobresaturaran el mercado y amenazaran los ingresos futuros de ambas instalaciones.
Durante la reunión especial, McCullough pidió a los miembros del Concejo Municipal que consideraran los posibles impactos negativos del proyecto Megadome. Sin embargo, el proyecto Megadome no requiere la aprobación formal de los concejales de la ciudad, ya que el complejo es una empresa de propiedad y financiación privada. Turn Key y 828 Sports Ventures ya firmaron un acuerdo de terreno.
Fortune dijo que la aprobación de la junta sigue siendo importante para el equipo, pero como no se utilizan fondos públicos, no se necesita votación para aprobar el proyecto.
Fortune dijo que él y sus socios han estado tratando de hacer despegar el proyecto Megadome durante los últimos tres años, y finalmente está sucediendo. Fortune, originaria de Jackson, regresó a la zona para comenzar el proyecto después de vivir en California durante más de 20 años.
Fortune dijo que hay mucho espacio para que el Megadome coexista fácil y pacíficamente con City Plaza, dada la gran cantidad de atletas que viajan en el área.
En la reunión especial del Concejo Municipal, Fortune afirmó que Gluckstadt es ideal para un complejo deportivo de viaje, dada su ubicación en un «radio de seis horas» de varias ciudades importantes, incluidas Dallas, Nueva Orleans, Memphis y Atlanta. Ubicación perfecta.
Si bien hay otros importantes complejos deportivos turísticos a poca distancia en automóvil del área de Jackson, Fortune dijo que lo que hace que el Megadome sea único es la variedad de deportes que admite y el hecho de que la mayoría de los campos están bajo techo.
Aún así, la competencia de otros complejos es posible y Fortune ya lo está considerando. Fortune dijo que si bien el Megadome apoyará el béisbol, no tendrá mucho énfasis en el béisbol porque Quarry Park, un complejo turístico de béisbol en Brandon, está a unas 30 millas de distancia.
Los grupos demográficos de consumidores objetivo de Megadome y City Plaza se superponen, pero son lo suficientemente diferentes como para que ambos puedan existir y prosperar, dijo Fortune. Fortune dijo que Megadome atiende a los mercados de las principales ciudades cercanas y no depende de los atletas locales.
«Por eso no tenemos en cuenta si robamos a alguien o si nos roban a nosotros», dijo Fortune.
Tres semanas después de la reunión, McCullough dijo que ella y su equipo todavía tienen preocupaciones pero que no se oponen a seguir adelante con el Megadomo. Su motivo para hablar en la reunión fue informar a los concejales que ya se estaban preparando proyectos similares.
McCullough tiene la esperanza de que puedan encontrar una manera de que City Plaza y Megadome coexistan, pero eso será difícil si los planes presentados en la reunión del Concejo Municipal siguen siendo los mismos.
Su preocupación gira en torno al hecho de que Megadome y City Plaza pueden atender exactamente a los mismos clientes. Pero una vez que el Megadome desvíe su enfoque del baloncesto, el voleibol y el fútbol sala, McCullough dijo que la brecha disminuirá.
«No hay resentimientos, así que sólo espero que se consideren los planes que ya existen», dijo McCullough. «Pero sabemos que ambos vamos a dirigir negocios y no tiene sentido financiero construir dos iguales con 20 minutos de diferencia entre sí».
¿Tiene algún consejo sobre noticias? Comuníquese con Mary Boyte en mboyte@jackson.gannett.com
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